EN EXCLUSIVITE, spacieux T4

T4 – Rennes (35000) – 175312€ HAI

En exclusivité – découvrez ce spacieux T4 à Rennes !

Situé au 18 Allée de Moravie, cet appartement de 81,56 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Avec ses 4 pièces, dont un séjour spacieux de 23 m², et ses 3 chambres, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement au 1er étage d’un immeuble de 3 étages bénéficie d’un petit balcon offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il possède un potentiel immense pour devenir votre cocon idéal.

Une cave et un parking en sous-sol.

Imaginez-vous profiter de moments de détente, entouré de verdure. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La cave et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires personnelles. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour l’aménager selon vos goûts.

Les parties communes sont en bon état, assurant un environnement agréable et bien entretenu. Cet appartement est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable.

Côté commodités, vous serez à 5 minutes à pied de 4 lignes de bus, 4 stations de métro, 1 crèche, 1 école maternelle, 1 école élémentaire, et 6 restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez 1 collège, 2 épiceries, et 3 parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied, et 6 médecins généralistes sont à proximité immédiate. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T4 à Rennes.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 165 kWh/m².an
Émissions : 19 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1440 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).