EN PLEIN COEUR DE LA VILLE

T3 – Rennes (35000) – 331265€ HAI

Découvrez ce Magnifique Appartement T3/4 à Rennes
Attention : Vous rêvez d’un appartement spacieux et lumineux en plein coeur de Rennes ? Ne cherchez plus !

Intérêt : Situé au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement refait à neuf de 70,06 m² (75m² au sol) offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. Avec ses 31 m² de séjour et ses 2 chambres, il est parfait pour une famille ou un couple cherchant de l’espace.

Désir : Imaginez-vous profiter de chaque matinée ensoleillée sur votre balcon privé au sud, ouvrant sur une vue traversante qui baigne l’appartement de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et aluminium, ainsi que les doubles vitrages, garantissent une isolation thermique optimale (chaudière neuve).

Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement d’exception. Vous serez séduit par son emplacement idéal.

Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la place des Lices, plusieurs arrêts de bus et une crèche. En 15 minutes à pied, deux stations de métro sont accessibles. Une école maternelle et élémentaire se trouve à 10 minutes à pied. Trois collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, trois commerces d’alimentation générale et sept restaurants sont à proximité. Deux parcs et jardins, ainsi que deux hôpitaux, sont à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied. L’appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 185 kWh/m².an
Émissions : 39 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 950 et 1320 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).