Maison – Bruz (35170) – 362250€ HAI
Dans un secteur prisé, au calme dans un environnement verdoyant, proche de la Vilaine (non inondable), venez visiter cette jolie maison type 5 de 102.16m² de plain-pied sur un terrain d’environ 1100m² clos offrant de belles prestations de 2008/2009, comprenant: une entrée avec placard, séjour/salon-cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte, buanderie, cellier, garage avec porte électrique, grenier au-dessus;
Coin nuit comprenant: un dégagement avec placard, trois chambres avec placards, salle d’eau avec placard, wc avec lave-mains;
Cabanon dans le fond du jardin;
Portail coulissant motorisé; cour bitumée.
Fenêtres en double vitrage; volets roulants électriques;
Maison en très bon état non mitoyenne; possibilité d’aménager l’étage.
Accès rapide à la 4 voies, proches des commodités (commerces, écoles…)
Libre de toute occupation.
DPE : 154/KW/M²/ an – GES 4 – Finale KW/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 980€ et 1370€ – 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 154 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).