Maison récente – Rennes (35000) – 848475€ HAI
Faire VITE! Très jolie maison de ville magnifiquement décorée, dans une rue au calme proche des commodités, venez visiter ce bien de 148. 21m² qui pourra accueillir votre famille, comprenant: entrée avec de grands placards, wc avec lave-mains, dégagement, un bureau à l’Ouest (ou chambre de bébé), une chambre côté jardin, salle d’eau, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec un poêle à bois donnant sur le jardin; A l’étage: trois chambres sur parquet, wc séparés, salle de bains mixte (belle baignoire et douche).
Exposition Est/Sud/Ouest au calme sans vis-à-vis.
Belles prestations avec des matériaux (Porcelanosa) de qualités (pompe à chaleur; volets roulants électrique; fenêtres oscillots battantes)
Garage (une voiture) avec porte sectionnelle et buanderie attenante (accès jardin). Possibilité de se garer devant la maison (stationnement non payant).
Jardin arboré/clos avec une belle terrasse.
Aucun travaux à prévoir! Non loin de la rue St HELIER et accès rapide à la rocade.
Disponible
DPE : 117kw/m²/an et GES 3 Montant estimé des dépenses annuelles entre 570€ et 830€ – 2021 étant l’année de référence des coûts de l’énergie utilisés pour établir cette estimation – Consommation finale 81 kwh/m²/an
Prix de vente : 848 475€ F.A.I soit 810 000 € net vendeur et 38 475€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 117 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).