Jolie maison de charme

Maison – Bruz (35170) – 294450€ HAI

Découvrez votre havre de paix à Bruz

Cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 par des professionnels vous attend pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 79.46m² de surface au sol, cette demeure allie confort et élégance. Imaginez-vous dans ce séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité, tandis que les trois chambres spacieuses dont deux avec placard vous offrent un espace de repos inégalé.

Cette maison sur deux niveaux dispose d’une buanderie aménagée, d’une grande salle de bains, de deux WC indépendants dont un au rdc avec lave-mains, et d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin clos de 150 m² et le portail coulissant, l’abri de jardin, avec sa toiture en ardoise naturelle, ajoute une touche de charme et de tranquillité. L’état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus (en face de la maison), des restaurants, un parc et même une école maternelle et élémentaire. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à des crèches et à 10 minutes, à plusieurs collèges. Cette localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la vie bruzoise et des promenades le long de la Vilaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 193 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 920 et 1280 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).