T3 à vendre

T3 – Rennes (35000) – 180200€ HAI

Appartement de charme en plein coeur de Rennes
Découvrez cet appartement de 3 pièces, niché au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Avec une surface habitable de 62 m², il se compose d’une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des rayons du soleil et de la douceur de la vie rennaise.

Baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, cet appartement exposé sud saura vous séduire par son charme et son confort. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Imaginez-vous déjà en train de préparer un délicieux repas dans votre cuisine aménagée, tout en admirant la vue sur le parc. Les soirées d’été seront douces et agréables sur votre balcon, où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.

Cet appartement est situé dans un quartier animé et dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En seulement 15 minutes à pied, vous pourrez accéder aux transports en commun (bus et métro), aux écoles (de la crèche au collège), aux commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), aux espaces verts (parcs et jardins) et aux professionnels de santé (médecins généralistes).

De plus, cet appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et stable.

Venez découvrir ce bien d’exception, qui saura vous offrir un cadre de vie idéal en plein coeur de Rennes.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 225 kWh/m².an
Émissions : 14 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).