Appartement à vendre Rennes

T3 – Rennes (35000) – 196100€ HAI

Appartement T3 Lumineux et Spacieux au Coeur de la Ville

Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 d’une superficie habitable de 67,17 m², situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages. Cet appartement est prêt à accueillir vos meubles et votre style, offre un séjour spacieux de 35 m², deux chambres dont une avec placard confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes pour plus de commodité.

L’appartement bénéficie d’un balcon agréable, parfait pour profiter des matinées ensoleillées et des soirées douces. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace idéal pour créer votre cuisine de rêve. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Situé dans un quartier animé, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition est, idéale pour les amateurs de lumière matinale. Le chauffage collectif (compris dans les charges de copropriété) assure une température agréable tout au long de l’année. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, un parc et jardin, plusieurs magasins d’alimentation générale, de nombreux restaurants, et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, un hôpital et plusieurs commerces.

Cet appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 112 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.